Aste Immobiliari
Forti delle competenze acquisite nel campo delle esecuzioni immobiliari, i Professionisti dello Studio offrono un’assistenza unica e completa in tutte le fasi dell’acquisto all’asta, dalla ricerca dell’immobile alla presentazione dell’offerta, sino all’aggiudicazione definitiva.
Acquistare una casa all’asta può apparire un’operazione semplice e vantaggiosa, ma non sempre è così: la partecipazione ad un’asta immobiliare prevede infatti specifiche formalità e prescrizioni, il cui mancato rispetto conduce all’esclusione dell’offerente.
Al fine di evitare spiacevoli sorprese è dunque bene affidarsi ad un professionista qualificato: in tal senso i professionisti dello Studio mettono a disposizione le competenze tecniche e giuridiche acquisite negli anni nel settore delle esecuzioni immobiliari (ove operano sia in qualità di Professionista delegato alla vendita che in qualità di Custode giudiziario), consentendo ai propri Clienti di valutare l’opportunità ed eventualmente di presentare offerte di acquisto in aste pubbliche sull’intero territorio nazionale.
Il nostro Studio offre così una valida assistenza in tutte le fasi della procedura, dall’esame preliminare dell’avviso di vendita sino all’acquisizione dell’immobile, affiancando i Clienti nelle seguenti specifiche attività:
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Ricerca e valutazione dell’immobile: assistiamo il Cliente nella ricerca del giusto immobile ed offriamo – grazie al supporto di tecnici qualificati – una completa Due Diligence legale, tecnica ed economica, indispensabile per valutare appieno l’opportunità, la convenienza ed i rischi connessi ad un determinato investimento immobiliare. Stimiamo inoltre tutti i costi effettivi e potenziali dell’operazione, nonché il suo presumibile trattamento fiscale;
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Presentazione dell’offerta: nella fase di deposito dell’offerta ci occupiamo della compilazione e dell’invio dell’offerta telematica di acquisto oltreché della raccolta delle dichiarazioni e dei documenti da allegare, ivi compresa l’indispensabile procura notarile;
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Partecipazione all’asta: il giorno fissato per la vendita curiamo la connessione con l’aula virtuale e, al termine della validazione delle offerte da parte del Professionista delegato, vi assistiamo nell’eventuale gara in cui gli offerenti potranno effettuare rilanci, osservando le prescrizioni dell’avviso di vendita;
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Post aggiudicazione: nell’eventualità di aggiudicazione dell’immobile supportiamo il Cliente in tutti gli adempimenti successivi, dal pagamento del saldo prezzo e delle imposte sino all’intavolazione della proprietà e alla verifica dell’effettiva cancellazione dei gravami presenti sull’immobile. Assistiamo inoltre il Cliente nella risoluzione di tutte le criticità nonché in tutte le incombenze relative al rilascio dell’immobile, sino all’effettiva consegna delle chiavi.